Усунення протікання покрівлі. Капітальний ремонт покрівлі Гідроізоляція техноніколь

Майже всі жителі верхніх поверхів багатоповерхівок, останні з яких було збудовано кілька десятиліть тому, стикаються сьогодні із проблемою протікання покрівлі. Це стосується й власників приватних будинків. Життя з дахом не можна назвати комфортним. Усередині приміщень при цьому може підвищитись вологість, на стінах і стелі з'являться плями, шпалери відійдуть, а штукатурка осиплеться. Підвищений рівень вологості може стати причиною появи неприємного запаху, грибка та плісняви. Такі умови небезпечні, адже вони часто спричиняють замикання електропроводки.

Необхідність ремонту покрівлі при протіканні

Іноді під впливом вологості прогинаються балки перекриття, вони можуть обрушитися, як і крокви. Коли йдеться про покрівлю приватного будинку, то ремонтом мають займатися господарі, а от щодо житлово-комунального сектору, то з протіканням мають боротися відповідні служби. Перед початком робіт важливо дізнатися, які причини спричинили аварійну ситуацію. Необхідно ознайомитись із технологією проведення робіт.

Види покрівельних протікань

Усунення протікання покрівлі може бути здійснено лише після того, як ви розберетеся, як боротися із проблемою. Різновиди протікання називаються, як і опади, що призводять до проблем, серед них:

• дощові;
• снігові;
• сухі;
• мерехтливі.

Дощові протікання виявляються під час опадів або після них. У цьому випадку можна стверджувати, що пошкоджено покрівельний настил. Іноді розгерметизуються місця вертикальних примикань. Якщо потрібно працювати з плоскою покрівлею, то можна припустити, що вона протікає через деформацію основи. Снігові протікання пов'язані з таненням снігу. Вода замерзає на свисах, розжолобках і ринвах, де температура зазвичай нижче нуля. У цих місцях утворюється крижана, яка блокує відтік рідини, що і стає причиною протікання.

Сухі протікання можуть виникнути при утворенні конденсату та намоканні теплоізоляції. Мерехтливі протікання не пов'язані з опадами, вони не залежать від пори року та природних умов. Їх причиною виступають мікротріщини у матеріалі та порушення технології, яка використовувалася при укладанні.

Усунення протікання бітумної покрівлі багатоповерхового будинку

Якщо вами буде здійснюватися усунення протікання покрівлі, потрібно розібратися, який матеріал був використаний. може вимагати капітального чи місцевого ремонту. Локальні роботи проводяться на нових покриттях, де більшість покрівлі зберегла експлуатаційні якості. Для цього навколо пошкодженої ділянки необхідно вирізати шматок покрівлі, відступивши приблизно 50 см. Діру потрібно залити рідкою гумою або полімерною мастикою. Якщо покриття перестало бути еластичним, то латки не врятують, протечки виникатимуть у різних місцях постійно. У цьому випадку старе покриття очищається вщент, а покрівельний килим замінюється.

Усунення з металочерепиці

Ремонт покрівлі з металочерепиці може бути потрібним після неправильного монтажу або недотримання технології при влаштуванні покрівельного пирога. Важливо на першому етапі виявити причину дефекту, а після наскрізні ушкодження мають бути запаяні та оброблені антикорозійним засобом.

Якщо пошкоджень на покрівлі досить багато, слід замінити лист цілком. Ремонт покрівлі з металочерепиці іноді передбачає необхідність заміни шурупів, які розбовталися. І тут їх змінюють на нові. Старі кріплення підтягувати нема рації, результат виявиться короткостроковим. Якщо для покрівельного періоду були підібрані неправильно матеріали, потрібно буде повністю замінити підпокрівельну плівку.

Усунення течі фальцевого даху багатоквартирного будинку

Усунення протікання покрівлі приватного будинку може знадобитися і в тому випадку, коли на етапі монтажу влаштовувалась Дефекти в цьому випадку зазвичай виникають у місцях сполучення листів. Методом прокатки швів можна усунути протікання, додатково обробляються стики бітумним герметиком або силіконовим засобом. Як і у випадку з металочерепицею, може вимагати повної заміни листів, як альтернативне рішення виступають латки, які встановлюються за допомогою саморізів для алюмінію. Діяти при цьому можна за методом паяння.

Усунення течі покрівлі з черепиці

Усунення протікання покрівлі може знадобитися у тому випадку, коли на етапі монтажу використовувалася черепиця. У ролі основної проблеми можуть виступити тріщини, що виникають під час перепадів температур. Така проблема може призвести і до порушення правил монтажу. Залежно від причини дефекту слід вибрати вид ремонтних робіт. Термічний вплив не призведе до деформацій окремих ділянок та їх розтріскування, якщо здійснити зміцнення кроквяної конструкції. Зменшити кількість пошкоджень можна цементуванням стиків.

Якщо до протікання призвів розрив гідроізоляції між решетуванням і кроквами, то будуть більш складні роботи, вони передбачають демонтаж черепиці ділянки, що ремонтується. На наступному етапі необхідно видалити ту ділянку гідроізоляції, яка виявилася пошкодженою. Після встановлення латки потрібно провести його кріплення покрівельним клеєм чи мастикою. Майстер має встановити нові або старі фрагменти рейок, а потім - відновити черепицю. Такі роботи передбачають професійні навички.

Підготовка інструментів та матеріалів для проведення капітального ремонту

Капітальний ремонт покрівлі може бути здійснений лише після підготовки деяких матеріалів та інструментів. Серед них слід виділити:

• газовий пальник;
• герметик;
• бітумну мастику;
• віник;
• теплоізоляцію;
• покрівельний матеріал;
• ніж для розкрою руберойду;
• цемент для виготовлення розчину для стяжки;
• спецодяг.

Не слід плутати паяльну лампу з газовим пальником. Для нагрівання матеріалу не рекомендується використовувати першу, тому що на проведення робіт буде витрачено більше часу та сил.

Капітальний ремонт покрівлі

Капітальний ремонт покрівлі проводять, коли покриття перебуває у занедбаному стані, а локальні роботи не допоможуть. У цьому випадку необхідно буде демонтувати та замінити старий. Після демонтажу покрівлі здійснюється зняття цементної стяжки та видалення теплоізоляції.

Потрібно буде здійснити відновлення пароізоляційного шару і упорядкувати водостісну систему. Майстри мають укласти утеплювач, змонтувати вирви для водостоку і укласти цементну стяжку. Її поверхня після висихання ґрунтується, а далі укладається покрівля. Її основа покривається світловідбивним або вогнезахисним складом.

Рекомендації щодо проведення капітального ремонту м'якої покрівлі

Якщо виникла текти м'якої покрівлі, можна провести капітальний ремонт. У цій ситуації старе покриття потрібно демонтувати. Для цього досить часто використовується спеціальне обладнання, яке не лише знімає, а й скочує в рулон матеріал. Як ще один варіант виступає сокира, у якої рукоятка з дерева замінюється металевою. Її довжина буде визначена зростанням майстра.

Як тільки поверхня була очищена, потрібно перевірити, чи є на підставі тріщини та вм'ятини. Якщо їх немає, то заливати стяжку не потрібно. Іноді перед заливкою укладається теплоізоляція, як її виступає пінопласт, який іноді замінюється гравієм. Поверхня покривається бітумом, а після плівкою, яка блокуватиме випаровування вологи.

Після застигання цементу можна приступати до укладання покрівельного матеріалу. Краще в цьому випадку віддати перевагу скловолокну. Якщо проводити його порівняння з картонними покриттями, воно відрізняється довговічністю і високими технічними якостями. Починати роботу потрібно з нижнього краю даху. Важливо забезпечити десятисантиметрове нахльостування. Перекриття залежатиме від кута схилу. Шви обробляються бітумною мастикою. Шар залишається на деякий час, після чого можна приступати до наступного. Шов у попередньому шарі не повинен збігатися зі швом наступного.

Розглядаючи матеріали для ремонту покрівлі, ви можете вибрати толь, пергамін чи руберойд. Кожен із них передбачатиме необхідність укладання захисного покриву, який виконується з бітумної мастики. Після цього поверхня посипається крихтою з каменю і прокочується катком. Фахівці досить часто вибирають матеріали нового покоління, адже вони вже мають захисне покриття з посипання, яке дозволяє відмовитися від промазування швів між рядами. Це знижує витрати матеріалу.

Усунення течі шиферної покрівлі

Ремонт покрівлі може продовжити термін експлуатації матеріалу до 10 років. Ще кілька десятків років тому пошкоджене місце просто очищали від нашарування пилу та бруду. Поверхня наступного етапу оброблялася оліфою. Тріщина закривалася тканиною, яка попередньо просочувалася олійною фарбою. Ушкоджену ділянку фарбували.

Усунення протікання покрівлі супроводжувалося фарбуванням ділянки, що ремонтується, щоб надати даху привабливий вигляд. Досить часто з цією метою фарбою покривалася вся площа покрівлі, що є досить трудомістким і малоефективним. Буквально через 4 роки дах у цьому випадку ставав непридатним.

Сьогодні усунення протікання покрівлі із шиферу здійснюється за технологією, яка передбачає використання клею ПВА та суміші цементу з додаванням подрібненого листового азбесту. На 2 частини цементу використовувалося три частини азбестової клейової суміші. Клей попередньо розлучався з водою у співвідношенні 1:1. Даний склад наноситься на ділянки, що ремонтуються, і добре втирається.

Для того, щоб досягти кращого ефекту, рекомендується здійснювати нанесення в 2 шари і більше. Цей метод має перевагу, яка полягає в тому, що сліду від ремонту майже не залишається, а якщо правильно приготувати суміш, маніпуляції дозволять продовжити термін експлуатації даху на 8 років. Однак суміш досить швидко твердне, тому її бажано виробити протягом 2 годин, після цього доведеться готувати наступну порцію, що теж не можна назвати перевагою. Починати такі роботи необхідно у несонячну погоду. Це пов'язано з тим, що повільне висихання нанесеної суміші забезпечує більшу довговічність.

Усунення течі покрівлі за допомогою гідроізоляції «Техноеласт ЕМП 5.5»

Усунення протікання покрівлі багатоквартирного будинку здійснюється сьогодні досить часто з використанням гідроізоляції «Техноніколь». Якщо йдеться про матеріал, згаданий вище, то він популярний з тієї причини, що має досить низьке водопоглинання. За вагою цей показник не перевищує 1% протягом 24 годин.

Гідроізоляція «Техноніколь» має покриття у вигляді піщаного шару у верхній частині, тоді як нижня поверхня має плівковий шар. При розтягуванні розривна сила в поздовжньому та поперечному напрямках становить 600Н та 400Н відповідно. Маса одного квадратного метра дорівнює 5,6 кг. Ця гідроізоляція "Техноніколь" має відносне подовження в момент розриву в межах 40%. Теплостійкість матеріалу складає 100%.