Ремонт протікання покрівлі: як виконати самостійно

Протікання покрівлі - явище, з яким нерідко стикається як житель міського багатоповерхового будинку, так і власник елітного заміського котеджу. У будь-якому випадку її можна віднести до категорії аварійних ситуацій, яка ставить під загрозу комфорт і затишок в приміщенні, і може принести власникові певний матеріальний збиток.

Протікання покрівлі - питання, що вимагає невідкладного рішення. Багато хто розуміє, що ціна зволікання може виявитися занадто дорогою. Однак, особливо і не поспішають робити ремонт протікання покрівлі, вважаючи, що поки вода зі стелі не ллється, час є. Все це тому, що вони не можуть правильно визначити природу і характер проблеми, а значить, об'єктивно оцінити її масштаби.

Причини протікання даху

На перший погляд, за логікою речей тут не повинно бути нічого складного: знаходиш проблемне місце, зашпаровують його і все. У реальності, все значно складніше, навіть виходячи з того, що самі протікання бувають різні, причому називають їх відповідно опадам, з якими обумовлені.

• зливові. Стеля намокає або під час дощу, або відразу ж після нього.
• Снігові.В основному вони пов'язані з таненням снігу, як правило, з початком відлиги. Хоча подібні проблеми можна спостерігати в деяких випадках і взимку, коли нижній шар сніжного покриву починає підтавати на теплій поверхні даху.
• Сухі.Покрівля на подив мешканців починає протікати в тепле сухе пору року. Подібне явище викликає конденсат, що накопичився в підпокрівельному просторі.
• Мерехтливі.Зв'язати їх з якимись опадами, як і порою року і погодними умовами не виходить. Вони то є, то їх немає.

І кожен різновид має свої причини. Почнемо з кінця.

1. Мерехтливі, найчастіше пов'язують:

Всі ці дефекти виявляються тільки в літній період.

2. В результаті високого тиску пара на покриття покрівлі утеплювальний шар намокає і утворюються сухі протікання.
3. Яким чином дощова вода проникає в приміщення?

• через місця примикання до інженерних споруд або інших конструкцій даху, якщо там порушена герметичність;
• через ділянки деформовані в результаті різких температурних перепадів або внаслідок ненормованих вітрових навантажень;
• через різні механічні пошкодження, скажімо, після некваліфікованої прибирання снігу.

4. Весняне танення снігу «використовує» ті ж слабкі місця даху, що і дощ, а ось полій, що настає даху, забиває водостоки або звіси. В результаті стік води не тільки сповільнюється, а й може зовсім блокуватися. Нерідко потрібен окремий.

Як шукати місце проходу вологи

Головне - знайти точне місце пошкодження, тим більше не факт, що воно знаходиться саме там, де на стелі з'явилося мокре пляма. Починають з візуального огляду горища і даху.

Всі ремонтні роботи необхідно проводити виключно в суху погоду, так як перебувати на мокрих схилах небезпечно.

Огляд горища пов'язаний з перебуванням вологих і запліснявілих місця, які вказують на місце пошкодження.

Дах зовні починають оглядати з коника - перевіряється стан фартухів, а також їх кріплень. Перевіряється гідроізоляція і цілісність розжолобків, їх очищають від листя і сміття.

черепична

Основна проблема в цьому випадку - цемент, нанесений на стики покриття: він поступово руйнується. Проблемні місця рекомендується промащувати спеціальним розчином з двох частин дрібнозернистого піску і однієї - вапна з додаванням невеликої кількості лляної клоччя. Стару мастику необхідно попередньо видалити.

Описаним способом можна відремонтувати невеликі тріщини на тілі самої черепиці.

Покрівля з хвилястого шиферу

Через нестійкості до механічних навантажень безліччю дрібних тріщин. Саме через них волога просочується в покрівельну конструкцію. Боротися з ними можна:

• готують суміш їх сухого цементу й просіяного піску в співвідношенні 1: 2 і зачиняють водою до потрібної консистенції. Масою обробляють тріщини, дають їм просохнути і забарвлюють в потрібний колір;
• на знежирений ремонтується ділянка наносять з бітул-каучуку з напуском з кожної сторони приблизно на 5 см.

Металочерепична покрівля

• Найбільш поширений дефект - це зазор, що утворився під коником або на стиках листів. Усувають несправність спеціальним.
• На місцях подряпин з часом може початися процес корозії. Якщо не зупинити цей процес вчасно, зафарбовуючи пошкоджені місця, на цих ділянках може з'являтися наскрізний отвір. Його зачищають шкіркою, знежирюють і накладають латку.
• Якщо деформувалися або повністю зруйнувалися гумові ущільнювачі шайби, кріплення необхідно розібрати і замінити старі ущільнювачі.